Zdolność kredytowa jest nadrzędną kwestią, którą biorą pod uwagę instytucje finansowe w sytuacji zakupu nieruchomości na kredyt hipoteczny. Na pytanie o to, czym jest zdolność kredytowa i od czego ona zależy, nie sposób odpowiedzieć jednym zdaniem. Rozpisując ją na zasadzie równania matematycznego, jest to dochód klienta pomniejszony o jego zobowiązania finansowe, również te przyszłe. Na tej zasadzie właśnie działają internetowe narzędzia pt. kalkulator zdolności kredytowej. Biorąc jednak pod uwagę złożoność zjawiska, okazuje […]
Refinansowanie kredytu hipotecznego jest pozyskaniem nowego finansowania na istniejące już zobowiązanie kredytowe. W dużym uproszczeniu można powiedzieć, że polega ono na staraniach o to, aby przenieść kredyt hipoteczny do innego banku. Kredyt refinansowy jest wciąż tym samym zobowiązaniem hipotecznym, tylko dostosowanym do aktualnych warunków rynkowych i do naszej rzeczywistej sytuacji w chwili dokonywania zmiany operatora zadłużenia hipotecznego. Na pytanie o to, po co mamy przechodzić ponownie przez proces kredytowy, skoro mamy […]
Zakup nieruchomości jest przedsięwzięciem poważnym i angażującym znaczne środki finansowe, dlatego warto się do niego dobrze przygotować. Etap przygotowawczy jest szczególnie istotny wówczas, gdy musimy do realizacji zakupu wymarzonego domu czy mieszkania zaciągnąć kredyt hipoteczny. Kredyt hipoteczny krok po kroku nie jest pustym hasłem, tylko opisem działań, które należy przedsięwziąć, by rozważnie zabrać się za realizację pomysłu dotyczącego nabycia domu czy mieszkania. Niezależnie od tego, czy mamy zabezpieczone […]